Hej! Spanien Ett magasin för nordbor med aktuella reportage på svenska om livet i Spanien och mer därtill.
En region i Spanien har utarbetat en ny innovativ plan för att lösa sin bostadskris. Övergivna historiska byggnader blir bostäder.
Artikeln i korthet.
- Navarra, en norra Spanien, lider av en allvarlig bostadskris med ett underskott på cirka 700.000 bostäder.
- Regionala bostadsministern Begoña Alfaro presenterar en plan för att renovera historiska byggnader till kooperativa bostäder.
- Kooperativa bostäder erbjuder långsiktig användning och gemensamma utrymmen istället för traditionellt ägande.
- Planen syftar till att skapa ett prisvärt och stabilt alternativ för att möta sociala och demografiska utmaningar.
- Navarra ligger i framkant av bostadslösningar och har byggt fler subventionerade bostäder per capita än Madrid.
Detta handlar om Navarra som är en region i norra Spanien som gränsar till Frankrike. Precis som stora delar av Spanien lider Navarra av en allvarlig bostadskris, med skenande hyror och brist på fastigheter på marknaden. Det beräknas att regionen för närvarande har ett underskott på cirka 700.000 bostäder.
Som ett resultat av detta har Navarras regionala bostadsminister Begoña Alfaro tillkännagivit en ny radikal plan för att hjälpa till med situationen. Det skall göras genom att renovera unika byggnader, såsom bondgårdar, gamla kvarnar, kloster, järnvägsstationer och gamla militärkaserner.
Det blir inga traditionella bostäder.
De kommer dock inte att omvandlas till traditionella bostäder. Dessa bostadskomplex kommer att ägas av ett kooperativ bestående av medlemmar med rätt till individuell och långsiktig användning av fastigheterna och de gemensamma utrymmena. Allt detta är en del av regionens nya lagförslag om kooperativt boende, som syftar till att erbjuda ”ett prisvärt, stabilt och icke-spekulativt alternativ till den traditionella marknaden”.
Dessa byggnader kommer att ha bostadsytor på minst 30 m² och måste ha minst ett privat sovrum, kök och badrum. Kravet på ett privat kök kommer att upphävas när det finns ett gemensamt kök som är tillräckligt för att betjäna alla användare.
Ökat utbud med alternativ.
Genom att göra detta hoppas den regionala regeringen kunna ”utöka utbudet av prisvärda bostäder och erbjuda alternativ till den traditionella modellen för ägande och uthyrning. Med syfte att svara på nya sociala och demografiska bostadsutmaningar”. Det kommer att vara ett nytt system, någonstans mellan traditionellt permanent privat ägande och uthyrning. ”Vi vill införliva ett nytt sätt att hantera bostäder. För vi pratar inte bara om en plats att bo på, utan om samhällen som delar utrymmen och projekt. Och som är engagerade i en modell som är stödjande, hållbar och långt ifrån spekulation”, förklarade Alfaro.
Förutom bostäder i unika byggnader kommer projektet också att omfatta bostäder avsedda för personer mellan 50 och 70 år, med samvaro- vård- och hälsoutrymmen. Enligt den regionala regeringen kommer den nya förordningen att göra kollaborativt boende till en viktig del av bostadsprojekten. Det innebär att byggnader kommer att vara skyldiga att reservera minst 10 procent av sin användbara golvyta för gemensamma utrymmen.
Detta kan inkludera gemensamma kök, bibliotek, tvättstugor, studie- eller arbetsrum, gym, verkstäder. Samt tillfälligt boende för familjemedlemmar, vårdinrättningar, gemensam barnomsorg etc. Allt kommer att regleras genom ett kollektivavtal. På så sätt hoppas lagförslaget förändra inte bara de typer av byggnader vi bor i, utan också hur vi lever och rör oss mot en mer sammanhängande och samarbetsinriktad framtid.
Lagen anger också vissa åtgärder för att förhindra spekulation och begränsar ekonomisk avkastning. Vi vill ”svara på de sociala och demografiska förändringar som Navarra står inför. De är präglade av en åldrande befolkning, ökning av ensamhushåll, samt svårigheterna att få tillgång till bostäder på grund av stigande priser och otillräckligt bostadsutbud”, förklarade Alfaro.
Navarra ligger i framkant när det gäller att lösa bostadskrisen.
Navarra ligger i framkant bland regioner som försöker lösa bostadskrisen och är den första som har varit något så när framgångsrik. Förra året ledde man vägen i byggandet av subventionerade bostäder och byggde dubbelt så många enheter per capita som Madrid.
Mer än 20 procent av dess nya bostäder är subventionerade. Enligt experter är en av anledningarna till att Navarra är en av få platser i Spanien som visar tecken på återhämtning att man länge har varit engagerad i att främja allmännyttiga bostäder. Samt att de även har ett register över hyresvärdar som äger flera fastigheter. De var också en av de första regionerna som införde lagar för att reglera rumsuthyrning.
