Spansk stadsturism levererar rekordresultat

Spansk stadsturism fortsatte att växa snabbt under 2025. Madrid ökade antalet gästankomster i en takt som saknar motstycke i modern tid.

Plaza Mayor i Madrid, Spanien. — Plaza Mayor, Madrid.

Artikeln i korthet.

Spansk stadsturism visade stark tillväxt under 2025, särskilt i Madrid och Barcelona
Madrid lockade 10,4 miljoner turister och 21,4 miljoner övernattningar, medan Barcelona hade 21,7 miljoner övernattningar med fler utländska besökare.
Hotelltillgången ökar snabbare i Madrid med fler premiumvistelser, medan Barcelona kämpar med begränsningar i byggandet.
Investeringarna i hotellen förväntas öka med över 13 % i båda städerna under 2026, vilket beror på ökad efterfrågan och bättre transportförbindelser.
Båda städerna utvecklar sig olika, Madrid bygger ut sin infrastruktur. Medan Barcelona uppgraderar befintliga anläggningar.

Barcelona och Madrid är de två jättarna i Spanien när det gäller stadsturism. Madrid fick en stark tillväxt i antalet besökare förra året. Däremot växte inte Barcelona lika mycket, men de tog greppet om höga inkomster från varje turist.

En studie av fastighetsrådgivaren Colliers avslöjade tydligt dessa mönster. Deras analys med titeln ”5 nycklar: Madrid vs. Barcelona” avslöjade hur varje huvudstad väger olika. Den ena driver på i antalet ankomster den andra frodas på inkomst från varje vistelse. Tillväxten här skiljer sig åt utan att för den delen släpa efter. Vinsterna lutar åt ett håll, antalet besökare åt ett annat. Siffrorna talar sitt tydliga språk vid en jämförelse.

Besöksvolymer och övernattningar.

Även om Madrid länge legat efter, närmade sig Barcelona ännu mer i antal besökare under 2025. Med 10,4 miljoner turister som motsvarighet och topplacering bland städernas destinationer. Antalet övernattningar nådde 21,4 miljoner, en ökning som till stor del drivs av utländska besökare som utgjorde två tredjedelar av alla ankomster. Efterfrågan ökade markant från resenärer från Frankrike, följt av stadiga flöden från Italien och USA. Trots tidigare obalanser pekar de senaste trenderna på en förskjuten dynamik mellan Spaniens två största nav.

Trots att staden lockade mindre folkmassor totalt sett, höll sig Barcelona kvar som ledande inom övernattningar med 21,7 miljoner. Utländska gäster står för nästan 90 procent av turistantalet i staden, vilket understryker dess globala attraktionskraft. Med en genomsnittlig vistelse på 2,4 dagar tillbringar resenärer mer tid här än i Madrid, där de bara stannar i 2,1 dagar. Denna skillnad härrör från olika besökstyper och reseskäl mellan de två destinationerna.

Utbudsdynamik: Expansion kontra begränsningar.

Även om båda städerna uppvisar ojämn hotelltillgänglighet, ökar Madrid snabbare. Med 862 hotell och närmare 94.000 bäddar går det framåt. Tillväxten där lutar sig mot premiumvistelser, inte bara fler rum. Bakom denna förändring ligger pågående byggnation, särskilt i centrum och nära flygplatsen där nästan 1.000 nya rum tar form i varje distrikt. Inom kärnan syftar cirka 20 initiativ direkt mot 4- och 5-stjärniga standarder.

Till skillnad från Madrid kämpar Barcelona med att expandera på grund av strikta zonregler och begränsad öppen yta. Med 1,2 miljoner invånare har staden 340 färre hotell än sin rival, men har fortfarande cirka 88.000 bäddar. Tillväxten där fokuserar nu mindre på nybyggnationer och mer på att uppgradera det som redan finns. På grund av detta stiger rumspriserna lättare när efterfrågan ökar. Madrid som kan expandera utåt helt fritt, kan hantera ökningar av gäster utan liknande belastning. Begränsningar i kustnära utbud fortsätter att driva upp kostnaderna år efter år.

Investeringstrender och prognoser för 2026.

2025 matchade hur pengar flyttades in i städerna deras unika profiler. Även om Madrid hade fler transaktioner, tjugotvå totalt, Så nådde deras sammanlagda värde endast 360 miljoner euro. Däremot nådde Barcelona en högre summa genom färre transaktioner. De hade femton transaktioner som totalt uppgick till 649 miljoner euro. En anledning var att stora projekt var mindre vanliga i huvudstaden det året.

Inför 2026 ser förhållandena starka ut. Hotellinvesteringarna i båda stadskärnorna förväntas öka med över 13 % under början av 2026 jämfört med början av 2025. Tillväxtvinsterna härrör till stor del från bättre transportförbindelser samt ett stadigt flöde av affärsrelaterade reseevenemang. Detta tillsammans med fortsatt intresse bland utländska premiumgäster. Trots osäkerheter på andra håll står dessa faktorer stadigt förankrade i verkligheten.

En kompletterande rivalitet.

En stad bygger storskaligt, den andra blomstrar genom att vara selektiv. Madrid bygger ut infrastrukturen, medan Barcelona lutar sig mot ett begränsat utbud för att öka avkastningen. Med 2026 i antågande kommer momentum på båda platserna inte från rivalitet utan från balans. Styrkor som skiljer sig åt snarare än krockar hjälper till att upprätthålla Spaniens bredare attraktionskraft. Tillväxten där beror inte enbart på en modell. Istället möter skiftande efterfrågan varierande reaktioner. Statistiken kan fortsätta att stiga eftersom anpassningen är djupgående. Båda anpassar sig utan att kopiera den andra. Utsikterna för den spanska urbana turismen är fortsatt positiva, men vägarna förblir olika.