Hej! Spanien Ett magasin för nordbor med aktuella reportage på svenska om livet i Spanien och mer därtill.
Myndigheterna i Valencia begränsar uthyrningen av lägenheter till turister till bara maximalt 2 procent av lägenhetsbeståndet per stadsdel.
Valencias kommunfullmäktige intensifierar sina åtgärder för att begränsa uthyrningen i Airbnb-stil i Medelhavsstaden. Valencias borgmästare, María José Catalá, tillkännagav förra veckan en rad föreslagna åtgärder för att ytterligare bekämpa ökningen av turistboende i staden.
Redan förra sommaren utlovades nya hårda regler för turistboende i Valencia, nu följs det upp.
Begränsningen på 2 procent per stadsdel är bara en av åtgärderna, men allt är inte klubbat ännu. Vad som däremot är klart är att efterlevnaden av begränsningarna skall kontrolleras bättre. Samt att det skall delas ut fler böter än någonsin för illegala semesteruthyrningar.
I vissa fall blir det totalförbud för nya turistbostäder.
För de stadsdelar där siffran på 2 procent redan har överskridits, som i Ciutat Vella eller El Cabanyal. Där kommer det att bli ett totalförbud mot nya turistuthyrningar. Detta är ingen ny vändning från den lokala myndigheten. Valencia kommun började redan förra året implementera restriktioner för användningen av bostadsfastigheter som turistlägenheter i gamla stan, känd som Ciutat Vella. Inklusive de populära stadsdelarna Pilar, Mercat, Carmen, La Seu och en del av La Xerea.
Dessa centrala områden har den största koncentrationen av turisthyreslägenheter i staden. Kommunens uppskattningar tyder på att 10 procent av alla bostäder där nu är för turistuthyrning. Kommunfullmäktige lovade också att sluta utfärda nya licenser i ett år eftersom de genomsnittliga hyror överstiger 1.000 € i centrum.
De nya reglerna som tillkännagavs förra veckan kommer dock fortfarande att tillåta visst turistboende i byggnader som är uteslutande för turiständamål, sa Catalá.
Beträffande taket på 2 procent.
När det gäller taket på 2 procent, sade Catalá att ”fullmäktige kommer att godkänna det första steget i en ny förordning där endast 2 procent av varje stadsdel får vara turistboende. Dessutom kommer vi bara att tillåta turistboende i specifika byggnadsblock”, tillade hon. ”Vårt krig är mot illegalt turistboende och speciellt när det är i en boendeförening.” Borgmästaren antydde också starkt att Valencias moratorium för nya uthyrningslicenser för turister, som antogs i maj förra året och som ursprungligen bara gällde i ett år, skall förlängas.
Lokalpolisen i Valencia har sett en sjufaldig ökning av antalet rapporterade illegala turistlägenheter. 2024 var det 620 stycken, att jämföra med bara 84 under 2023. Distrikten Trànsits (166), Marítim (118), Patraix (112) och Ciutat Vella (110) var de med det högsta antalet.
