För några veckor sedan skapade Spaniens premiärminister Pedro Sánchez rubriker med sitt förslag om att införa 100%-skatt på fastighetsköp för icke-EU-medborgare. Förslaget har väckt oro bland många potentiella köpare, låt oss granska det närmare.

Fastighetsmarknaden går starkt i Spanien. Tack vare stor efterfrågan och lägre lånekostnader säljs bostäderna allt snabbare. Under mina 23 år i branschen har jag aldrig upplevt att så få bostäder varit till salu och samtidigt sålts så fort.

Den 8 november stod Spaniens största fastighetsportal, Idealista,värd för ett stort evenemang i Málagas kongresscenter. Över 500 fastighetsmäklare deltog i en heldag med utbildning, networking och föreläsningar om de senaste nyheterna inom den spanska fastighetsbranschen.

Regeringens misslyckade bostadspolitik har under de senaste månaderna varit på alla förstasidor. Och för att dölja sina egna misslyckanden med den katastrofala bostadslagen från maj 2023 så fortsätter de sitt krig mot korttidsuthyrning och pekar finger åt de elaka hyresvärdarna som inte vill hyra ut sina bostäder billigt enligt de nya lagarna.

Under de senaste åren har hållbarhet blivit en central fråga inom fastighetsmarknaden på Costa del Sol. Med ökande medvetenhet om klimatförändringar och miljöpåverkan har både köpare och byggherrar börjat prioritera gröna initiativ och hållbara byggmetoder.

Under mina 23 år i branschen har jag sett både upp och nedgångar, men efter COVID har allt gått uppåt på ett vis som vi aldrig tidigare sett.

Diskussion om det skall vara förbud mot turistuthyrning i samfällighetsföreningar i Spanien.

Yrket "fastighetsmäklare" har varit ett oreglerat yrke i Spanien sedan år 2000. Innan dess var en mäklare tvungen att ha en API- eller GIPE-licens för att kunna arbeta lagligt inom sektorn.

När vi närmar oss sommaren 2024, står vi inför en ny utmaning i Andalusien. Junta de Andalucía har nyligen infört vattenrestriktioner som påverkar både bevattning och användningen av pooler. 

Den 8 april meddelade premiärminister Pedro Sánchez överraskande att hans regering planerar att slopa vad som kallas ”Golden Visa” vid bostadsköp. Detta tog stor plats både i nationella och internationella medier. Men vad är ”Golden Visa” och vilka effekter har detta på bostadsmarknaden?