Var du hyr stora lägenheter i Spanien billigt

I Madrid, Barcelona eller Marbella kan du få betala 2.000 euro i månaden för ett litet krypin men på andra ställen räcker 500 € för en stor lägenhet.

Linares, feriaplatsen. Staden med Spaniens lägsta hyror. — Feriaplatsen i Linares, foto: Raguadom, CC.

Även om det är sant att storstäderna och kustområdena blivit plågsamt dyra, finns det en annan sida av Spanien. En där hyrespriserna känns som om tiden har stått still sedan 2005.

Linares är staden med de lägsta hyrorna i Spanien.

Enligt en ny rapport från den populära fastighetsplattformen Idealista finns de billigaste lägenheterna i Linares, en stad i provinsen Jaen.

Hur billigt? Vad sägs om 5,60 euro per kvadratmeter. Det betyder att du kan hyra en hyfsad lägenhet på 100 kvadratmeter för bara 560 euro i månaden. Det är mindre än vad många betalar för ett rum i Barcelona. I Barcelona eller Madrid skulle samma lägenhet kosta mer än 2.000 euro. Det är en enorm prisskillnad på över 1.500 euro, beroende på var du väljer att bosätta dig.

Man kan till det också lägga att i princip allt annat är också billigare i Linares än i de nämnda storstäderna. Vi tänker då på t. ex. en öl i baren, ett besök hos frisören eller en trerättersmiddag på restaurang.

Det finns fler städer med låga hyror.

Som nummer två och tre i lågprislistan kommer Puertollano (Ciudad Real), där du betalar 5,70 euro per kvadratmeter, och Don Benito (Badajoz), där hyran är 5,90 euro.

Dessa städer följs av en handfull andra där hyran fortfarande ligger bekvämt under 7 euro/kvadratmeter, som Valdepeñas (Ciudad Real), Almendralejo (Badajoz) och Ponferrada (León).

Jämför det med det nationella genomsnittet på 14,60 euro/kvadratmeter så är det tydligt: det finns en hyresmarknad i två ligor i Spanien. En för dem som jagar storstaden och kustdrömmar, och en för dem som är villiga att byta strandklubbar och takbarer mot ett överkomligt boende.

Här är hyrorna fortfarande relativt låga.

Regioner som Andalusien, Kastilien-La Mancha och Extremadura dominerar topplistan för låghyror, tillsammans med några städer i Valencia och Galicien. Du hittar platser som:

Ontinyent (Valencia) – 6,4 €/kvadratmeter.
Lucena (Córdoba) – 6,5 €/kvadratmeter.
Ferrol (A Coruña) – 7,5 €/kvadratmeter.
Ronda (Málaga) – 7,4 €/kvadratmeter.

Tortosa i Katalonien lyckas till och med vara 64 % billigare än det regionala genomsnittet, vilket är otroligt med tanke på hur dyr resten av regionen är.

Då kanske du undrar varför det är så billigt på ovanstående platser?

Det finns några anledningar: mindre befolkningar, färre arbetstillfällen och i vissa fall minskande efterfrågan. Dessa städer är inte internationella hotspots (ännu). Men om du arbetar på distans, är pensionerad eller bara behöver en paus från storstadens hets, kan de vara precis vad du letar efter.

Det finns en hake (en positiv sådan).

Innan du packar dina väskor för Puertollano så kom ihåg, att dessa uppgifter inkluderar endast städer med en tillräckligt stor hyresmarknad för att vara statistiskt tillförlitliga. Det betyder att många små byar som kan vara ännu billigare inte finns med på listan. Men de finns givetvis någonstans där ute.

Städer där hyran kostar mindre än dina veckohandlingar av mat hemma.

Sammantaget finns det fortfarande städer i Spanien där man kan hyra en hel lägenhet för mindre än vad folk betalar för mat i Stockholm. Och detta är inte fantasier. De är verkliga, beboeliga och kanske de är hemligheten till att njuta av Spanien utan att bränna upp sina besparingar.