Hej! Spanien Ett magasin för nordbor med aktuella reportage på svenska om livet i Spanien och mer därtill.
Spaniens vänsterregerings plan på att skärpa greppet om tillfällig uthyrning av bostäder för att få fler bostäder tillgängliga för långtidsuthyrning har avvisats.
Om lagen hade antagits så skulle det ha inneburit att den som vill hyra en bostad tillfälligt skulle behöva förklara varför och ange ett giltigt skäl. Studenter och forskare skulle till exempel behövt visa forskningskontrakt eller kursbokningar för att visa behovet för att korttidshyra. Lagen skulle också ha inneburit att om det gått mer än sex månader eller mer än två på varandra följande kontrakt utfärdats, så har det automatiskt blivit en långtidsbostad.
Men tisdagen den 17 september avslogs förslaget till slut i det spanska parlamentet. Nedröstat av Spaniens tre största högerpartier. Spaniens främsta oppositionsparti PP, de katalanska nationalisterna Junts och det högerextrema Vox. Samt även av det baskiska nationalistpartiet PNV.
Syftet med regeringens lagförslag.
Det främsta syftet med lagen var att försöka rätta till den kontroversiella bostadslagen som trädde i kraft 2023. I de flestas ögon har den lagen misslyckats då hyresvärdar lätt har kunnat hitta flera kryphål för att komma runt restriktionerna. Med resultat att priserna på hyror har fortsatt att öka och beståndet av hyresrätter har fortsatt att minska.
Som ett resultat av rädslan för ökad reglering för uthyrning har många hyresvärdar lämnat den traditionella marknaden. De har istället börjat med turistuthyrning eller tillfälligt boende eftersom detta är betydligt mer lukrativt. Säsongskontrakt och rumsuthyrning tillåter hyresvärdar att höja priserna var sjätte eller nionde månad och är inte föremål för prisbegränsningar i bostadslagen.
Tanken med den nya lagen var att sätta den maximala längden på ett tillfälligt hyreskontrakt till sex månader för att undvika detta. Men det kunde också ha orsakat problem för de som behöver denna typ av bostad. Som studenter, digitala nomader eller andra som bor här kortvarigt.
Detta är tillfälligt boende.
Tillfälligt boende, kallat alquiler temporal eller alquiler de temporada på spanska anses vara allt som är längre än en månad. Men kortare än ett år, det vill säga ett mellanting mellan korttids- och långtidsuthyrning. Det kallas också för månadsboende eller säsongsboende.
