Försäljningen av bostäder och fastigheter ökar kraftigt

Försäljningen av bostäder i Spanien 2024 når nivåer som inte har setts sedan 2007 med Andalusien, Valencia och Katalonien i topp.

Fastighetstransaktioner i Spanien når sitt högsta antal sedan den tidigare bostadskrisen. Under oktober gjordes 69.418 affärer, vilket är 51,3% mer än under samma månad föregående år. Enligt statistik som har publicerats av Spaniens statliga statistikbyrå (INE). En siffra som denna hade inte registrerats sedan 2007. Under fastighetsmarknadens boom-år registrerades upp till 75.000 bostadstransaktioner, så de nuvarande siffrorna liknar de i början av 2000-talet. Skälen bakom dessa uppgifter, enligt experter, är minskningen av räntorna och följaktligen förbättringen av lånevillkoren, liksom ackumuleringen av besparingar av familjer och investerare under pandemin.

Försäljningen av nya bostäder ökade i oktober 2024, med totalt 16.224 transaktioner. Detta representerar en ökning med 83,4% jämfört med förra året, den största sedan maj 2021. Trenden indikerar ett positivt tal för helåret för fastighetssektorn.

Antalet begagnade bostäder ökade i oktober, med 43,6% jämfört med förra året och nådde totalt 53.194 bostäder. Tre av fyra bostäder som köpts i landet används, men nyförsäljningen ökar med en ökning med 19% hittills med två månader kvar på året.

Globala bostadstransaktionssiffror är också positiva. Under den senaste månaden registrerades 111.583 verksamheter, inklusive försäljning, donationer, arv eller byten. Sedan fastighetskrisen har det inte skett ett så betydande byte av hem, som också ger en uppfattning om marknadens nuvarande dynamik.

Andalusien, regionen Valencia och Katalonien toppar försäljningsstatistiken.

Av autonoma regioner registrerade Asturien (79,3%), Kantabrien (65,8%) och Baskien (54,1%) de högsta tillväxttakterna i bostadsförsäljningen. Navarra (12,6%), Kastilien och León (20,1%) och Extremadura (23,8%) rapporterade den lägsta tillväxten. Katalonien, med 16.722 transaktioner, överträffade Madrid men toppade inte listan. Regionen Valencia, med nästan 17.000 försäljningar, och Andalusien, med över 21.000, var de regioner som låg i topp när det gäller transaktioner.