Ny kvalitetsmärkning för europeiska fastighetsmäklare

BOSTADSEXPERTEN

Den europeiska fastighetsmarknaden blir alltmer integrerad och kraven på transparens, yrkeskompetens och etiska riktlinjer ökar i takt med att branschen utvecklas. I ljuset av detta behov lanserades MMCEPI (Member of Member of CEPI) den 18 februari 2025 i Bryssel.

MMCEPI är en kvalitetscertifiering exklusivt för fastighetsmäklare och fastighetsförvaltare som är medlemmar i nationella organisationer anslutna till CEPI.
Den primära anledningen till att MMCEPI skapats är att förbättra yrkesstandarden inom fastighetsmäklaryrket och skapa en gemensam referenspunkt för kvalitet och kompetens i hela Europa. Fastighetsbranschen behöver en enhetlig standard för att underlätta gränslös handel, öka förtroendet mellan kunder och mäklare samt säkerställa att fastighetsförmedlare följer höga etiska riktlinjer.
Genom att införa en enhetlig kvalitetsstandard bidrar MMCEPI till en mer professionell och transparent
fastighetsmarknad i Europa. Kunder som anlitar en MMCEPI-certifierad fastighetsmäklare, kan känna sig trygga i att de anlitar en yrkesverksam som uppfyller höga kvalitetskrav och att de är kompetenta och professionella aktörer inom branschen.

Lanseringen av MMCEPI markerar en början på en större rörelse mot ökad standardisering och kvalitetsförbättring inom Europas fastighetssektor. I takt med att fler länder ansluter sig till initiativet, kommer certifieringen att bli en allt viktigare del av hur fastighetsmäklare etablerar sin trovärdighet på marknaden.

MMCEPI representerar en ny era för fastighetsmäklare i Europa, där yrkeskunskap, transparens och etiska riktlinjer står i fokus. För fastighetsmäklare som vill stärka sin position och få erkännande på den internationella marknaden, är MMCEPI en avgörande certifiering att erhålla.

Utveckling av certifieringskriterier.

För att säkerställa att MMCEPI blev en pålitlig och meningsfull kvalitetsmärkning, utarbetade CEPI tillsammans med kommittén en rad kriterier som alla anslutna fastighetsmäklare måste uppfylla. Dessa inkluderade:

– Utbildningskrav: En fastighetsmäklare eller fastighetsförvaltare måste vara medlem i en av de nationella organisationer som är medlemmar av CEPI. Samt ha genomgått en erkänd utbildning inom fastighetsförmedling eller förvaltning, motsvarande de standarder som fastställts av den nationella organisationen och granskats av CEPI.

– Yrkesetiska regler: Certifierade mäklare förbinder sig att följa en gemensam uppsättning etiska riktlinjer som
reglerar kundförhållande, försäljningsprocessen och juridiska skyldigheter.

– Fortbildningskrav: För att behålla sin certifiering från år till år måste en MMCEPI-mäklare delta i årliga uppdateringskurser och fortbildningsprogram. Dessa kriterier, samt kursmaterial kommer att introduceras från 2026.

MMCEPI representerar en ny era för fastighetsmäklare i Europa, där yrkeskunskap, transparens och etiska riktlinjer står i fokus.

Bakgrunden till CEPI.

CEPI (European Association of Real Estate Professions) grundades 1990 i Bryssel som ett initiativ för att skapa en starkare och mer sammanhållen fastighetsbransch i Europa. Organisationens syfte var
att harmonisera standarden för fastighetsmäklare och fastighetsförvaltare i en tid då europeiska fastighetsmarknader blev allt mer integrerade genom den inre marknaden och ökade internationella affärsmöjligheter.

Under de första åren fokuserade CEPI på att bygga ett nätverk av nationella fastighetsorganisationer från olika europeiska länder. Genom att arbeta tillsammans med nationella myndigheter, branschföreningar och EU-institutioner, har CEPI kunnat påverka lagstiftning och branschregleringar för att förbättra villkoren för fastighetsmäklare och konsumenter.

Idag representerar CEPI över 30 fastighetsorganisationer från 25 europeiska länder. Dessa organisationer består av både fastighetsmäklare och fastighetsförvaltare, vilket gör CEPI till en bred och inflytelserik aktör inom fastighetsbranschen.

CEPI:s huvudsakliga uppdrag kan delas in i tre huvudområden:

1. Utveckling av professionella standarder.
CEPI arbetar aktivt med att ta fram gemensamma riktlinjer och standarder för fastighetsmäklare och förvaltare i hela Europa.

2. Politisk påverkan och EU-lagstiftning.
Organisationen samarbetar med EU-kommissionen och Europaparlamentet för att säkerställa att nya lagar och regler gynnar en stabil och rättvis fastighetsmarknad.

3. Utbildning och fortbildning.
CEPI erbjuder kurser, seminarier och certifieringsprogram för att höja kompetensnivån inom branschen och säkerställa att mäklare är uppdaterade med de senaste regelverken och trenderna.

Förutom MMCEPI driver CEPI flera andra viktiga initiativ:

· Bekämpning av penningtvätt.
CEPI har utvecklat riktlinjer och utbildningar för att hjälpa fastighetsmäklare att identifiera och rapportera misstänkt ekonomisk aktivitet.

· Hållbarhet och grön omställning.
Organisationen arbetar aktivt med EU:s Green Deal och främjar hållbara fastighetslösningar genom utbildningar och informationskampanjer.

· Digitalisering av fastighetsbranschen.
CEPI är involverat i projekt som syftar till att modernisera och digitalisera fastighetsförmedling och
förvaltning i Europa.

CEPI fortsätter att växa och utvecklas i takt med att fastighetsmarknaden förändras. Organisationen ser en framtid där transparens, etiska riktlinjer och utbildning spelar en allt större roll. Genom att införa MMCEPI och andra certifieringsprogram, kommer CEPI att stärka fastighetsmäklaryrket ytterligare och bidra till en mer harmoniserad och professionell europeisk fastighetsmarknad.

GIPE:s bakgrund och grundande.

GIPE (Gestores Inmobiliarios Profesionales Europeos) grundades 1985 i Málaga med syftet att stärka fastighetsmäklaryrket i Spanien. Då saknades en enhetlig reglering och standardisering för fastighetsmäklare i landet, vilket gjorde det svårt för både yrkesverksamma och konsumenter att navigera på marknaden. GIPE tog initiativet till att höja branschens standard genom att införa riktlinjer för kompetens, utbildning och etiska principer för sina medlemmar. GIPE blev snabbt en respekterad organisation inom den spanska fastighetsbranschen och har sedan dess spelat en central roll i att forma yrket och påverka branschens lagstiftning.

Som en av Spaniens mest inflytelserika fastighetsorganisationer blev GIPE medlem i CEPI och har varit en aktiv aktör i europeiska fastighetsfrågor. Genom CEPI har GIPE haft möjlighet att delta i internationella initiativ och påverkan, särskilt när det gäller harmonisering av fastighetsstandard på EU-nivå.
GIPE har varit en drivande kraft bakom implementeringen av MMCEPI i Spanien och har spelat en viktig roll i att anpassa CEPI:s riktlinjer till den spanska fastighetsmarknaden. Detta har gjort det möjligt för GIPE:s medlemmar att erhålla MMCEPI-certifieringen och därmed positionera sig som högkvalificerade fastighetsmäklare både nationellt och internationellt. GIPE erbjuder ett brett utbud av tjänster och projekt för att stödja sina medlemmar och säkerställa att de håller sig uppdaterade med de senaste branschtrenderna och lagändringarna.

GIPE och framtiden.

GIPE fortsätter att utvecklas och expandera sitt inflytande både i Spanien och internationellt. Med implementeringen av MMCEPI och det nära samarbetet med CEPI, är GIPE väl positionerat för att fortsätta vara en ledande kraft inom den spanska fastighetsbranschen. GIPE:s framtida mål inkluderar ytterligare satsningar på utbildning, förbättrad digital infrastruktur och ett ökat fokus på hållbara fastighetslösningar.
Genom att vara en del av GIPE får fastighetsmäklare inte bara tillgång till en stark organisation som stödjer deras yrkesutveckling. Utan även möjlighet att ta del av internationella nätverk och Kvalitetscertifieringar som stärker deras marknadsposition. GIPE är och kommer fortsatt att vara en avgörande aktör för att lyfta fastighetsmäklaryrket till en ny nivå i Spanien och Europa.

Varför MMCEPI-certifiering är viktig.

MMCEPI-certifieringen ger fastighetsmäklare en konkurrensfördel genom att visa att de uppfyller höga kvalitetskrav och följer etiska standarder. Den stärker förtroendet hos kunder, investerare och myndigheter, vilket leder till fler affärsmöjligheter och ökad professionalisering inom yrket. Dessutom kan en certifierad mäklare lättare samarbeta med kollegor i andra europeiska länder eftersom MMCEPI fungerar som en enhetlig kvalitetsmärkning på den internationella marknaden.

Att bli medlem i GIPE och erhålla MMCEPI-certifieringen är en investering i en fastighetsmäklares framtid. Medlemskapet ger tillgång till värdefulla resurser och ett nätverk av professionella inom fastighetsbranschen.

MMCEPI fungerar som en officiell kvalitetsstämpel som stärker mäklarens trovärdighet och konkurrenskraft i Europa.