Hej! Spanien Ett magasin för nordbor med aktuella reportage på svenska om livet i Spanien och mer därtill.
Den spanska ögruppen Balearerna ståtar med att ha Spaniens dyraste bostäder tätt följt av huvudstaden Madrid.
Utsikt mot stranden från hamnen i Alcúdia. Foto: Robande (Attribution 3.0 Unported).
Priset på begagnade bostäder steg med 15,2 % i januari 2024, vilket gjorde ögruppens bostäder dyrast i Spanien. Detta trots att ökningen var den lägsta på de senaste 13 månaderna enligt fastighetsportalen Fotocasa.
Enligt undersökningen har priset på bostäder 2024 startat med en rivstart och trenden med återhållsamhet är ett minne blott. Det visas på betydande tvåsiffriga prisökningar i de mest efterfrågade områdena.
De mest uppseendeväckande ökningarna på över 10 % i januari.
Kanarieöarna (23,7 %), Balearerna (15,2 %), Madrid (12,7 %), Murcia-regionen (11,1 %), Valencia ( 11,0 %) och La Rioja (10,5 %).
Dessa följs av de autonoma regionerna Aragonien (9,5 %), Navarra (9,5 %), Andalusien (9,0 %). Sen kommer Kantabrien (7,7 %), Baskien (5,6 %), Katalonien (4,3 %), Kastilien-La Mancha (3,7 %), Galicien (3,3 %). Och slutligen Asturien (3,1 %) samt Kastilien och León (1,6 %).
Kvadratmeterpriser.
När det gäller rankningen av autonoma regioner med de dyraste begagnade fastighetspriserna i Spanien är Balearerna och Madrid dyrast. Med priser på 3.872 euro/m2 respektive 3.852 euro/m2.
De följs av Baskien med 3.087 euro/m2, Katalonien 2.771 euro/m2, Kanarieöarna 2 450 euro/m2, Navarra 2 050 euro/m2, Andalusien 2 010 euro/m2. Aragonien 1.768 euro/m2, Valencia 1.766 euro/m2, Galicien 1.713 euro/m2, La Rioja 1.695 euro/m2, Asturien 1.657 euro/m2, Kastilien och León 1.428 euro/m2, Murcia 1.320 euro/m2, Kantabrien 1.293 euro/m2, Kastilien-La Mancha 1.202 euro/m2 och Extremadura 1.194 euro/m2.
Priserna på Balearerna.
Det genomsnittliga priset på begagnade bostäder stiger i 11 av de 14 kommunerna med variationer från år till år analyserade av Fotocasa. De största ökningarna motsvarar Capdepera (28,3%), Ciutadella de Menorca (25,9%), Manacor (22,6%), Ibiza (18,9%), Pollensa (16,4%), Campos (15,1%), Palma (13,5%), Calvia (9,2 %), Alcúdia (8,3 %), Llucmajor (6,7 %) och Inca (5,3 %).
Vad gäller kvadratmeterpriset i januari är rankingen av de dyraste städerna: Ibiza är klart i ledningen med 6.747 euro/m2. Följt av Santa Eulària des Riu med 5.740 euro/m2, Calvia med 5.458 euro/m2, Andratx med 5.354 euro/ m2, Sant Josep de sa Talaia med 5.275 euro/m2, Campos med 4.602 euro/m2, Santanyí med 4.493 euro/m2, Sant Antoni de Portmany med 4.418 euro/m2 och Palma med 4.099 euro/m2.
