I Spanien är det tydligt vilka bostäder folk vill ha

En undersökning har visat att i Spanien är det bostäder med tre sovrum som är de mest efterfrågade och de som säljs snabbast.

Kort sammanfattning.

Bostäder med tre sovrum är de mest efterfrågade i Spanien och såldes snabbast under Q3.
37 % av bostäderna med tre sovrum såldes på mindre än en månad, enligt en studie.
Málaga sålde flest bostäder med tre sovrum snabbt, följt av Madrid och Bilbao.
Studiolägenheterna såldes också snabbt, särskilt i Alicante och San Sebastián.
Större bostäder med fyra eller fler sovrum sålde sämre i jämförelse.

Bostäder med tre sovrum var de snabbast sålda bostäderna i Spanien under årets tredje kvartal. Enligt en studie publicerad av idealista, baserad på bostäder som dragits tillbaka från plattformen efter att ha sålts. Hela 37 % av de bostäder med tre sovrum som såldes i Spanien under denna period var ute på marknaden i mindre än en månad. På samma sätt lämnade 36 % av studiolägenheterna och de med ett- och två sovrum marknaden på under en månad. Medan siffran sjönk till 29 % för bostäder med fyra eller fler sovrum.

Bostäder med tre sovrum på Spaniens största marknader.

Bland Spaniens största marknader såldes 49 % av bostäderna med tre sovrum i Málaga på mindre än en månad. Madrid (47 %), Bilbao (46 %), Barcelona (43 %) och Sevilla (42 %) översteg alla 40 %-strecket. I Palma och Alicante var siffran 37 %, medan San Sebastián nådde 36 %. Pamplona överträffade dem alla och hade den högsta andelen i Spanien, med 57 % av bostäderna med tre sovrum som såldes inom bara en månad. Lugo hamnade sist med 12 %.

Så här gick det för bostäderna med två sovrum.

San Sebastián var den största spanska marknaden där bostäderna med två sovrum såldes snabbast. Där drogs 49 % av fastigheterna tillbaka efter att ha sålts färdigt på under en månad.

I Madrid nådde andelen 46 %, följt av Sevilla med 44 % och Barcelona med 41 %. I Málaga slutfördes 40 % av försäljningarna på under trettio dagar. Medan Alicante (35 %), Bilbao (33 %) och Palma (29 %) noterade lägre andelar. Jaén tog ledningen i landet med 69 %, medan Segovia hade den lägsta andelen med 8 %.

Bostäder med ett sovrum.

I Sevilla såldes 45 % av bostäderna med ett sovrum på under 30 dagar, vilket var den högsta andelen bland Spaniens större städer. Barcelona och Madrid följde med 40 %, och Alicante nådde 34 %.

Andelen var 31 % i Palma och 23 % i San Sebastián. Bilbao var den långsammaste större marknaden, med endast 19 % som såldes inom en månad. Pamplona ledde rikstäckande, med 69 % sålda på under 30 dagar. Medan i Ceuta, Albacete, Ourense, Ávila och Huesca såldes inga av bostäderna i detta segment på under en månad.

Studiolägenheterna såldes snabbast i Alicante, San Sebastián och Palma.

På flera stora spanska marknader är studiolägenheter den snabbast växande fastighetstypen. Alicante registrerade den högsta andelen, med 54 % sålda på mindre än en månad. San Sebastián följde med 50 %. Medan Palma de Mallorca (48 %), Madrid (46 %) och Bilbao (40 %) också presterade starkt.

Under dessa låg Sevilla (35 %), Barcelona (33 %) och Málaga (26 %). Huelva, Lleida, Santa Cruz de Tenerife, Lugo, Vitoria, Zaragoza och Huesca var de mest aktiva marknaderna för studior i Spanien, med 100 % försäljning på under en månad. I motsatt riktning registrerade 15 provinshuvudstäder inga studioförsäljningar inom en månad. Dessutom registrerade nio inga studioförsäljningar alls, troligen på grund av begränsat utbud och efterfrågan.

Stora bostäder med fyra eller fler sovrum säljer sämre.

Större bostäder samt studiolägenheter tenderar att finnas kvar på marknaden längre än andra bosäder. I Madrid såldes 36 % av bostäderna med fyra sovrum eller fler på under en månad, tre procentenheter mer än i Sevilla (33 %). Málaga följde med 31 %, sedan Barcelona (30 %), Palma (28 %), Alicante (26 %), San Sebastián (24 %) och Bilbao (18 %). Huesca och Soria toppade den nationella rankingen med 67 % vardera. Medan i Ceuta, Melilla och Zamora ingen av de stora lägenheterna såldes inom en månad.