Hej! Spanien Ett magasin för nordbor med aktuella reportage på svenska om livet i Spanien och mer därtill.
I Spanien är hyresbostäderna i klar minoritet. De flesta äger sina bostäder och en mycket stor andel har heller inga bolån.
Artikeln i korthet.
- De flesta spanska hushållen ägde sina bostäder år 2025, med 48,9 % helt ägda och 24,4 % med bolån.
- Endast 20,2 % av hushållen hyrde bostäder, en liten minskning från föregående år.
- Regionerna med högst bostadsägande är Kastilien och León och Kantabrien, medan Kanarieöarna och Katalonien har de lägsta andelarna.
- Katalonien har den högsta andelen hyresbostäder, följt av Madrid och Balearerna.
- Hushåll i Katalonien betalar mest marknadshyror, medan Kanarieöarna visar högre andelar av hyror under marknadspris.
Nästan hälften av de spanska hushållen (48,9 %) ägde sina bostäder helt och hållet år 2025. Medan ytterligare 24,4 % var bostadsägare med ett utestående bolån, enligt det statliga spanska statistikinstitutet (INE). Totalt bodde 73,3 % av hushållen i ägda bostäder under 2025, med eller utan bolån.
Samtidigt hyrde 20,2 % av hushållen sina bostäder år 2025, en minskning med 0,2 procentenheter jämfört med föregående år. Av dessa betalade 16,7 % marknadshyror (en minskning med 0,3 procentenheter). Medan 3,5 % hyrde under marknadspriset, en ökning med 0,1 procentenheter jämfört med föregående år.
Skillnaderna mellan regionerna.
De regioner med högst bostadsägande under 2025 var: Kastilien och León (81,2 %), Kantabrien (80,9 %), La Rioja (80,7 %) och Navarra (80,6 %), alla över 80 %. Däremot hade Kanarieöarna (66,8 %), Balearerna och Katalonien (båda 67,1 %) och Madrid (69,1 %) de lägsta andelarna hushåll som bodde i ägda bostäder.
Bostäder utan bolån.
Kastilien och León hade också den högsta andelen hushåll som ägde sina bostäder helt och hållet, det vill säga helt obelånade. De hade 58,4 %, de följs av Extremadura (56,3 %), Asturien (56,2 %), Galicien (55,8 %) och La Rioja (55,6 %). I andra änden hade Katalonien (40,9 %), Balearerna (42,1 %) och Madrid (44 %) de lägsta andelarna med helt ägande.
Bostäder med bolån.
För belånade bostäder noterades de högsta andelarna i Andalusien (26,7 %), Baskien och Kantabrien (26,5 % i båda fallen), Katalonien (26,2 %) och Navarra (26 %). De lägsta siffrorna, med under 20 % fanns i: Galicien (17,3 %), Kanarieöarna (19,3 %) och Extremadura (19,9 %).
Hyresbostäder.
När det gäller hyrda bostäder hade Katalonien den högsta andelen hushåll som bodde i hyresbostäder under 2025 (28 %). Följt av Madrid (26,9 %), Balearerna (24,7 %) och Kanarieöarna (23,6 %). De lägsta hyrorna fanns i Kastilien och León (12,9 %), Navarra (13,4 %) och La Rioja (13,7 %).
Bland hyresgästerna hade hushåll i Katalonien, Madrid och Balearerna de högsta andelarna av marknadshyror (23,2 %, 22,6 % respektive 21,3 %). Samtidigt hade Kanarieöarna (6,7 %), Baskien (5 %), Katalonien (4,8 %) och Navarra (4,6 %) de högsta andelarna av hyror under marknadspris.
Aktuella artiklar relaterade till bostäder i Spanien.
Spaniens bostadsmarknad visar inga tecken på avmattning.
Spaniens bolånemarknad går utomordentligt bra.
Regler för hyreshöjningar i Spanien.
