De flesta spanska hushållen äger sina bostäder

I Spanien är hyresbostäderna i klar minoritet. De flesta äger sina bostäder och en mycket stor andel har heller inga bolån.

Artikeln i korthet.

De flesta spanska hushållen ägde sina bostäder år 2025, med 48,9 % helt ägda och 24,4 % med bolån.
Endast 20,2 % av hushållen hyrde bostäder, en liten minskning från föregående år.
Regionerna med högst bostadsägande är Kastilien och León och Kantabrien, medan Kanarieöarna och Katalonien har de lägsta andelarna.
Katalonien har den högsta andelen hyresbostäder, följt av Madrid och Balearerna.
Hushåll i Katalonien betalar mest marknadshyror, medan Kanarieöarna visar högre andelar av hyror under marknadspris.

Nästan hälften av de spanska hushållen (48,9 %) ägde sina bostäder helt och hållet år 2025. Medan ytterligare 24,4 % var bostadsägare med ett utestående bolån, enligt det statliga spanska statistikinstitutet (INE). Totalt bodde 73,3 % av hushållen i ägda bostäder under 2025, med eller utan bolån.

Samtidigt hyrde 20,2 % av hushållen sina bostäder år 2025, en minskning med 0,2 procentenheter jämfört med föregående år. Av dessa betalade 16,7 % marknadshyror (en minskning med 0,3 procentenheter). Medan 3,5 % hyrde under marknadspriset, en ökning med 0,1 procentenheter jämfört med föregående år.

Skillnaderna mellan regionerna.

De regioner med högst bostadsägande under 2025 var: Kastilien och León (81,2 %), Kantabrien (80,9 %), La Rioja (80,7 %) och Navarra (80,6 %), alla över 80 %. Däremot hade Kanarieöarna (66,8 %), Balearerna och Katalonien (båda 67,1 %) och Madrid (69,1 %) de lägsta andelarna hushåll som bodde i ägda bostäder.

Bostäder utan bolån.

Kastilien och León hade också den högsta andelen hushåll som ägde sina bostäder helt och hållet, det vill säga helt obelånade. De hade 58,4 %, de följs av Extremadura (56,3 %), Asturien (56,2 %), Galicien (55,8 %) och La Rioja (55,6 %). I andra änden hade Katalonien (40,9 %), Balearerna (42,1 %) och Madrid (44 %) de lägsta andelarna med helt ägande.

Bostäder med bolån.

För belånade bostäder noterades de högsta andelarna i Andalusien (26,7 %), Baskien och Kantabrien (26,5 % i båda fallen), Katalonien (26,2 %) och Navarra (26 %). De lägsta siffrorna, med under 20 % fanns i: Galicien (17,3 %), Kanarieöarna (19,3 %) och Extremadura (19,9 %).

Hyresbostäder.

När det gäller hyrda bostäder hade Katalonien den högsta andelen hushåll som bodde i hyresbostäder under 2025 (28 %). Följt av Madrid (26,9 %), Balearerna (24,7 %) och Kanarieöarna (23,6 %). De lägsta hyrorna fanns i Kastilien och León (12,9 %), Navarra (13,4 %) och La Rioja (13,7 %).

Bland hyresgästerna hade hushåll i Katalonien, Madrid och Balearerna de högsta andelarna av marknadshyror (23,2 %, 22,6 % respektive 21,3 %). Samtidigt hade Kanarieöarna (6,7 %), Baskien (5 %), Katalonien (4,8 %) och Navarra (4,6 %) de högsta andelarna av hyror under marknadspris.