Hej! Spanien Ett magasin för nordbor med aktuella reportage på svenska om livet i Spanien och mer därtill.
BOSTADSEXPERTEN
När vi närmar oss sommaren 2024, står vi inför en ny utmaning i Andalusien. Junta de Andalucía har nyligen infört vattenrestriktioner som påverkar både bevattning och användningen av pooler.
Dessa åtgärder är ett svar på de extrema värmeböljor och den torka som regionen har upplevt, vilket har lett till en alltmer ansträngd vattenförsörjning. Restriktionerna innebär att invånare och turistetableringar måste anpassa sig till nya regler för vattenanvändning, vilket inneburit förbud att vattna trädgårdar och att fylla upp pooler. Dessa åtgärder är avsedda att prioritera jordbruket och säkerställa att grundläggande behov kan mötas under de varma månaderna.
Nyligen lyfte Junta de Andalucía förbudet mot att fylla pooler, tack vare regnet som kom under mars och april. Detta var en välkommen nyhet eftersom just detta förbud fått ett stort genomslag i media och gjort att bokningarna för korttidsuthyrning denna sommaren gått ner en hel del. Vi har aldrig haft så många som frågat om poolerna kommer att vara öppna innan de bokar, och problemet var att ingen kunde säga säkert förrän helt nyligen.
Denna utveckling gör frågan om vattenförsörjning ännu mer relevant än när jag först skrev om ämnet för ett år sedan. Som fastighetsmäklare eller köpare i Spanien är det nu viktigare än någonsin att överväga tillgången på vatten och hållbarheten i vattenanvändningen när man fattar beslut om fastighetsinvesteringar.
Vattenrestriktionerna i Andalusien har en betydande inverkan på fastighetsmarknaden. De kan påverka allt från fastighetsvärden till köparens beslutsprocess.
Vattenrestriktionerna i Andalusien har en betydande inverkan på fastighetsmarknaden. De kan påverka allt från fastighetsvärden till köparens beslutsprocess. Här är några exempel:
> Fastighetsvärden: Områden med strikta vattenrestriktioner kan uppleva en minskning i fastighetsvärden eftersom potentiella köpare kan vara ovilliga att investera i områden där vattenbrist är ett problem.
> Köparens Prioriteringar: Köpare kan börja prioritera fastigheter med vattenbesparande funktioner eller de som ligger i områden med stabilare vattenförsörjning.
> Infrastruktur och Utveckling: Områden med bättre vatteninfrastruktur eller planer för framtida utveckling kan bli mer attraktiva för investerare.
> Turism och Jordbruk: Vattenrestriktioner kan också påverka turismen och jordbruket, vilka är viktiga ekonomiska drivkrafter i regionen. Detta kan i sin tur påverka efterfrågan på fastigheter i de drabbade områdena.
Det är viktigt för fastighetsmäklare och köpare att hålla sig informerade om de senaste vattenrestriktionerna och hur de kan påverka fastighetsmarknaden. Att förstå dessa faktorer kan hjälpa dem att göra välgrundade beslut när det gäller att köpa eller sälja fastigheter i Andalusien. På Costa del Sol finns redan flera infrastrukturprojekt på gång, bl.a. en utbyggnad av avsaltningsverket i Marbella, nya avsaltningsverk mellan Fuengirola och Mijas samt i Estepona. Så vi hoppas att politikerna nu kan driva igenom dessa projekt för att lösa problemet med vattenbrist för turismen inom de närmaste åren.
