Globala konflikter och storpolitiska spänningar kan ofta kännas som något som utspelar sig i en helt annan värld än den vi möter på stränderna i Marbella eller i de lugna vita byarna kring Mijas. Men under mina 25 år i branschen har jag lärt mig att fastighetsmarknaden på Costa del Sol aldrig lever i ett vakuum.

Efter många års diskussioner, förslag och påtryckningar från Branschorganisationer har Andalusien nu tagit ett avgörande steg mot en mer reglerad fastighetsmarknad.

Detta är en fråga vi får då och då och svaret är JA. Men det finns många fällor man kan gå i som kan medföra stora merkostnader så det är viktigt både för köpare och mäklare att ha rätt information och göra det på ett korrekt sätt. 

När den spanska regeringen i april införde det nya nationella registret för korttidsuthyrning var syftet att skapa ordning och motverka illegal uthyrning. Men det som skulle bli en lösning har istället blivit ännu ett exempel på hur dåligt förberedda reformer kan skapa mer kaos än klarhet.

För svenska medborgare som söker bostad, eller funderar på investering, boende eller mäklaryrke i Spanien, finns flera viktiga signaler att plocka upp. I denna artikel tar vi ett helhetsgrepp.

Sedan januari 2022 har det spanska skattesystemet genomgått en betydande förändring i hur beskattningsunderlaget beräknas för vissa skatter kopplade till fastighetsköp.

Under de senaste åren har tusentals konsumenter i Spanien upptäckt att deras bolåneavtal innehöll ogiltiga villkor som tvingade dem att betala orättvisa avgifter och räntor. 

Sedan den 3 april 2025 har en förändring i lagen “Ley de propiedad horisontal” trätt i kraft, som innebär att fastighetsägare som hyr ut sina bostäder som turistlägenheter utan godkännande från sina grannar riskerar böter på upp till 600 000 euro.

Att köpa en nybyggd bostad är ett av de viktigaste besluten i många människors liv. Därför fastställer den spanska lagen en rad garantier för att skydda köparen mot eventuella byggfel.

I Spanien regleras bostadsföreningar av lagen ”Ley de Propiedad Horizontal, LPH” som fastställer normer för administration och samlevnad i byggnader och bostadsområden med flera ägare.