Många svenskar drömmer om att köpa en bostad på Solkusten, antingen som en ren investering eller för att finansiera sitt eget semesterboende genom uthyrning.

Om jag skulle sammanfatta den spanska bostadsmarknaden med ett enda ord just nu så skulle det vara obalans.

För bara några månader sedan pratade alla, som hyr ut semesterbostäder i Spanien, om det nya ”Número de Registro Único”. Nu har Spaniens högsta domstol slagit fast att systemet aldrig borde ha införts överhuvudtaget.

Att köpa bostad i Spanien är för många en dröm som går i uppfyllelse. Sol, livskvalitet och ett nytt kapitel i livet lockar.

Globala konflikter och storpolitiska spänningar kan ofta kännas som något som utspelar sig i en helt annan värld än den vi möter på stränderna i Marbella eller i de lugna vita byarna kring Mijas. Men under mina 25 år i branschen har jag lärt mig att fastighetsmarknaden på Costa del Sol aldrig lever i ett vakuum.

Efter många års diskussioner, förslag och påtryckningar från Branschorganisationer har Andalusien nu tagit ett avgörande steg mot en mer reglerad fastighetsmarknad.

Detta är en fråga vi får då och då och svaret är JA. Men det finns många fällor man kan gå i som kan medföra stora merkostnader så det är viktigt både för köpare och mäklare att ha rätt information och göra det på ett korrekt sätt. 

När den spanska regeringen i april införde det nya nationella registret för korttidsuthyrning var syftet att skapa ordning och motverka illegal uthyrning. Men det som skulle bli en lösning har istället blivit ännu ett exempel på hur dåligt förberedda reformer kan skapa mer kaos än klarhet.

För svenska medborgare som söker bostad, eller funderar på investering, boende eller mäklaryrke i Spanien, finns flera viktiga signaler att plocka upp. I denna artikel tar vi ett helhetsgrepp.

Sedan januari 2022 har det spanska skattesystemet genomgått en betydande förändring i hur beskattningsunderlaget beräknas för vissa skatter kopplade till fastighetsköp.