I Spanien regleras bostadsföreningar av lagen ”Ley de Propiedad Horizontal, LPH” som fastställer normer för administration och samlevnad i byggnader och bostadsområden med flera ägare.

Regeringen i Madrid upphör inte att förvåna med nya idéer för att lösa problemen på bostadsmarknaden. Som vi tidigare skrivit om så gjorde bostadslagen från 2023 bara skada – precis som alla branschorganisationer varnade för.

För några veckor sedan fick jag en intressant förfrågan från två studenter som studerar till fastighetsmäklare vid högskolan i Gävle. Deras examensarbete gick ut på att undersöka skillnader mellan mäklaryrket i olika länder, och efter att ha hittat mig online kontaktade de mig för en intervju.

För några veckor sedan skapade Spaniens premiärminister Pedro Sánchez rubriker med sitt förslag om att införa 100%-skatt på fastighetsköp för icke-EU-medborgare. Förslaget har väckt oro bland många potentiella köpare, låt oss granska det närmare.

Fastighetsmarknaden går starkt i Spanien. Tack vare stor efterfrågan och lägre lånekostnader säljs bostäderna allt snabbare. Under mina 23 år i branschen har jag aldrig upplevt att så få bostäder varit till salu och samtidigt sålts så fort.

Den 8 november stod Spaniens största fastighetsportal, Idealista,värd för ett stort evenemang i Málagas kongresscenter. Över 500 fastighetsmäklare deltog i en heldag med utbildning, networking och föreläsningar om de senaste nyheterna inom den spanska fastighetsbranschen.

Regeringens misslyckade bostadspolitik har under de senaste månaderna varit på alla förstasidor. Och för att dölja sina egna misslyckanden med den katastrofala bostadslagen från maj 2023 så fortsätter de sitt krig mot korttidsuthyrning och pekar finger åt de elaka hyresvärdarna som inte vill hyra ut sina bostäder billigt enligt de nya lagarna.

Under de senaste åren har hållbarhet blivit en central fråga inom fastighetsmarknaden på Costa del Sol. Med ökande medvetenhet om klimatförändringar och miljöpåverkan har både köpare och byggherrar börjat prioritera gröna initiativ och hållbara byggmetoder.

Under mina 23 år i branschen har jag sett både upp och nedgångar, men efter COVID har allt gått uppåt på ett vis som vi aldrig tidigare sett.

Diskussion om det skall vara förbud mot turistuthyrning i samfällighetsföreningar i Spanien.